本期老总访谈记者采访了太仓市星都房地产有限公司董事长沙永顺。由太仓市星都房地产有限公司开发建设的农民拆迁安置小区华盛园，于11月15日正式通过专家评审，成为全国首家获得中国环境艺术示范绿色节能居住区称号的社会主义新农村农民集中居住区。

　　□记者 周西 文/图

　　记者：请您简单介绍一下星都房产和华盛园的情况。

　　沙永顺：星都房地产有限公司成立于1997年8月，陆续开发了新毛农贸市场、星都公寓、盛发小区星都商住楼及华盛园小区。

　　其中，华盛园小区总建筑面积21.45万平方米，采用砖混结构，以多层为主（小高层待建）。目前小区的绿化率达40%，内有蜿蜒的景观小路、曲折而优美的廊架、古朴典雅的亭阁、各种各样的奇石。小区内天然气、数字电视全部到户，整体环境清新、绿化到位。当初我们星都承接这个项目时，就希望通过我们的努力让这些拆迁的农民在华盛园可以过上和城市居民一样方便舒适的生活。

　　记者：拆迁的农民还有不少生活习惯保留了下来，尤其是婚丧喜庆方面，小区是如何满足他们的需求的？此外，小区还为居民配备了哪些设施？

　　沙永顺：小区内的会所可以满足居民对婚丧喜庆场地的需求，不需要在空地上另外搭起棚子来置办酒席。另外，会所内设立了物业管理，为居民准备了休闲娱乐的阅览室、活动室等，能满足居民基本的生活、娱乐、健身、休闲需求。此外还有能让居民住院挂水的社区医疗卫生服务站，一些得了小病的居民可以不用到市区医院看病。 

　　记者：华盛园成为全国首家获得中国环境艺术示范绿色节能居住区称号的社会主义新农村农民集中居住区，那么该小区的环境艺术方面有什么特色呢？

　　沙永顺：小区内种植了很多乡土化的树木，例如香樟树、五针松、海棠、樱花、桂花、朴树、竹子等等，这些树木都是江南农村常见的树种，种植在小区里不仅能起到美观绿化的作用，而且也凸显了小区的江南水乡的风格。景观道路用鹅卵石铺设，路旁也安置了休息的椅子。我自己很喜欢种种花草树木，所以亲自着手对小区内的绿化景观进行布局设计。华盛园的大门口是用盆景进行点缀，同时装饰了一块元宝形的大石头，是取其招财进宝之意。进入小区大门就能看到一大块绿地，在里面种了榉树、朴树、桂花、红枫等花木。盆景景观也是华盛园小区的特点之一，盆景以铁树为主，另外还有榆树、紫薇树等。下一步，打算在广场上堆起太湖石的假山，为配合居民健身和跳舞的爱好，还打算建造一个音乐喷泉。

　　另外，小区沿河两侧设计了滨河景观绿化带，使小区的整体布局可以充分利用横一河及公共绿化带的良好生态景观，构建清新自然的社区环境。

　　记者：居民对配套的物业看法如何？在服务方面居民是否满意？

　　沙永顺：居民们对物业管理公司的服务还是比较满意的。日常业主打电话或到物业公司办公室报修后，物业管理公司会及时联系施工单位并在一周内给予维修，3年来赢得了业主和上级部门的认可，并在2007年被评为苏州市惟一的农民优秀小区。物业管理公司也很重视与居民的文化互动，今年春天联合文艺团队，组织了一次锡剧《珍珠塔》的表演，此外还在广场上给居民放电影，配合社区举办各种联谊活动。

　　记者：星都房产下一步有什么打算？

　　沙永顺：我们公司的发展方向是参与文化发展走多元化经营道路。在上海七宝古镇的七宝寺我们建造了一座钟楼，为迎接2010年世博会敲响第一钟。

　　当然我们也打算参加土地拍卖，在太仓找到合适的土地继续开发建设。很感谢政府各级部门对我们的支持，也感谢小区居民的配合，通过多方面的共同努力我们才能创造出一个环境优美、文化氛围浓厚的和谐社区。