华远集团总裁任志强表示，如果按综合空置率计算，中国住房的空置率大概不到4%，空置率高是假象。

　　“每年的商品空置量大概就是总户数的3%左右，我们就是400万到500万套间。这样倒算过来以后你就发现，空置量非常低，就是今年卖的房子都空着，总存量一算也不多。所以，表面看空置率很高是假象。”

　　中国开发商将领先全球？

　　万科董事长王石称，今年楼市不确定性因素太多，不过他预计，未来5年，全球前十位的开发商都将来自中国。

　　王石称，今年的楼市各种不确定性因素太多，“但是去年货币发行这么多会产生资产泡沫，今年楼市如何不好说，但是3年来看其价格一定是上升的。”他预计，未来5年全球前十位的开发商都会来自中国。

　　海南楼市走势迷离

　　仅在3个月之内，海南楼市从急剧井喷转向有价无市，官方表态也从此前的无泡沫转向泡沫说，海南房地产市场的未来走势变得更加诡异。2月25日，海口市委书记陈辞表示，国际旅游岛建设起码要有十年时间，海南的楼市已有泡沫倾向。同日，海南省国土环境资源厅副厅长王亚侨也向媒体称，海南部分地区房价偏高，不能否认部分房子有泡沫。

　　2月上海卖地收入超300亿

　　2010年2月可能是上海有史以来土地收入最高的一个月份，超过300亿元。2月26日，松江区广富林2-2号地块、龙兴路R19-1号地块、广富林2-4号地块、龙兴路R19-2号地块四幅地块完成交易。除了广富林2-2号地块因为是商业用地而无人竞争之外，其余所有土地报名开发商全部超过10家，并且都以高溢价成交。