40多家房产开发企业参展       20余项优惠政策让利市民

本报讯  记者日前从市规划建设局获悉,经过周密筹划,备受广大市民瞩目的2009太仓房地产展销会各项准备工作已基本就绪,将于本月底在LOFT工业设计园(上海东路95号)正式登台亮相。

    本次展销会由太仓市人民政府主办,市规划建设局承办,市房地产业协会协办。活动旨在继续保持目前我市房地产市场的良好发展态势,更加方便广大市民集中选房购房,促进我市房地产业健康、持续、稳定发展。

    据介绍,此次展销会为期10天,从11月28日至12月7日。届时,将有40多家房产开发企业参展,建筑面积约100万平方米。令人眼前一亮的是,相较今年的春季房交会,此次展销会的展区面积扩大到了3000多平方米,展销会现场还设立了建材展示区、装修展示区、食品展示区等,为购房者提供更多贴心服务的同时,也营造了一个舒适的展示交易环境,进一步扩大了展销会的辐射力和影响力。

    本届展销会将继续落实我市去年出台的《关于促进太仓市房地产市场健康稳定发展的若干意见(暂行)》(太政发〔2008〕88号)中确定的各项优惠政策(包括缩短购房入户年限、公积金贷款优惠、契税减半等),最大限度让利群众。值得关注的是,上述各项优惠政策的实施将截至今年12月31日,此次展销会的举办将为市民提供一次集中选房购房机会,搭上优惠政策的“末班车”。

    记者了解到,为期10天的展销会将汇聚我市各类精品楼盘项目,众多品种丰富的房源将给广大居民提供更多的购房参考和选择。展销会期间,除了房产商们的楼盘促销“重头戏”外,还将举行现场抽奖及礼品赠送活动。

展销会亮点评述

继续享受2008房产新政22条(太政发[2008]88号)各项优惠,其中包括:

购房入户年限  缩短

购买本市成套住房70平方米以上,取得房屋所有权证1年以上,由单位合法聘录用2年以上(或在市区经商、兴办企业2年以上,累计纳税20万元以上),按规定参加社保2年以上,预计至退休累计交纳社保不低于15年,允许其本人、配偶及其未成年子女整户迁入。

公积金贷款  放宽

个人购买新建普通商品住房的住房公积金贷款最高额度由32万元提高到40万元,其中一人符合贷款条件的最高额度由16万元提高到22万元;个人购买存量成套住房的住房公积金贷款最高额度由22万元提高到28万元,其中一人符合贷款条件的最高额度由12万元提高到16万元;降低住房公积金贷款首付比例,购买新建普通商品住房由30%降低至20%,存量成套住房首付款比例由40%降低至30%。借款申请人还清住房公积金贷款后,可再次申请办理住房公积金贷款。

住房契税   减半

对个人购买144平方米(含144平方米)以下住房的,契税税率按1%征收;对个人购买144平方米以上住房的,契税税率按2%征收。

税费优惠  加大

对出售自由住房,并在一年内新购住房的纳税人,先按现行规定缴纳个人所得税纳税保证金,待其换购住房后,可凭正式发票按规定退还保证金。

本次展销会上,各参展房产商将推出一系列个性化优惠措施。

本次展销会上,将设置进场送礼、购房抽奖等系列活动。

本次展销会上,将设置房产、建材、装饰展示和销售一条龙服务。

展销会期间,将现场开展一系列休闲活动。