两天前所在公司办好了基数调整，小龚的公积金缴存额提高了。

　　小龚：这个月起，我的公积金增加了70元，我仔细想了想，加了工资之后又增加公积金，这可真不错啊。老方，你收入高，这次调整你的公积金增加幅度应该不小吧？

　　老方：呵呵呵，比你稍微多点，好像是增加100来元吧，我们所里会计昨天刚来上班，听他说已经到公积金中心办好了调整，但我还没看到自己的工资单。

　　阿金：看来你俩情绪都不错，那我给你们助兴吧，你们知道增加公积金缴存额后有什么好处吗？

　　小龚：知道，等于单位又加了一次工资。

　　老方：大概不止这点好处，你说给我们听听。

　　阿金：至少有3个好处，一是买房子贷款者，没达到贷款最高限额的，申请额度可以提高；达到限额的，则可以相应缩短贷款年限，而年限缩短，自然利息就少付。以现有最高限额42万元为例，贷25年比贷30年利息要少付5万多元。

　　小龚：我插一句，少付利息我明白，可为什么增加月缴额就可以缩短贷款年限，贷款年限不是由借款人自己确定的吗？

　　阿金：不是自己随便定的，是贷款管理系统根据你的月缴额算出来的，如果你想贷足最高限额，月缴额如达不到一定标准的话，可以通过拉长贷款年限来实现。当然，月缴额过低，年限也只能最长算到30年。

　　小龚：为什么要这样算？

　　阿金：这体现了借款人的偿还能力与所借额度相挂钩。公积金月缴水平从一个侧面反映了月收入水平，原则上缴存水平高低，与其收入水平相对应。贷款期限短，意味着月还款额高。

　　老方：有道理。那还有什么好处？

　　小龚：第二，月缴额增加等于减少了借款人的还贷支出。特别是对已经签约实施委托按月提取还贷者，每月增加的公积金可以直接划转还贷。那么，原来自己需要另外掏钱的那部分不就可以减少了吗？

　　老方：小龚，这几年公积金每年在实施基数调整，等你们买房贷了款，说不定要不了几年就能达到全部用公积金去还贷，那你买好房了就没有什么负担了，就像我现在这样。

　　阿金：第三，公积金是免所得税的，缴存额增加，就是相应增加了收入，但个人所得税却不会增加。

　　小龚：哎，我倒要请教你了，我们单位一个同事正想申请贷款，夫妇俩原来缴的公积金合起来500元差一点，之前到中心咨询过，说是贷不足最高限额，如果现在等双方都调整了月缴额，再来申请贷款是不是就能贷足了？

　　阿金：对，调整后就按新的月缴额来测算贷款额，估计贷足最高限额应该不成问题了。